Edificio en venta en Calle las Eras. Salamanca.
Edificio en venta en Calle las Eras. Salamanca.
Características
Inmobiliaria Garla vende edificio en la Calle las Eras, junto a la Plaza de España, a la Calle Toro y a la Avenida de Mirat, en una de las mejores zonas de la capital. Está construido en un solar de 367 m² con cuatro alturas: sótano, planta baja, primera, segunda y bajo cubierta. El edificio es protegido y tiene una superficie construida de 1.349 m². El año de construcción es de 1940. Hace unos años se cambió el tejado completamente y las tuberías. Actualmente cuenta con el sótano de unos 150 m² con trastero, en la planta baja dos locales y una plaza de garaje y el resto de alturas con nueve viviendas. Disponibilidad a acordar. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin previo aviso. REF 4184Esta inmobiliaria no cobra honorarios a la parte compradora. En el importe de venta aquí reflejado no están incluidos los gastos del ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), notaría y registro.
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Gastos de Compraventa
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⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
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Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
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Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 06/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.









