Ático en venta en la Avenida de Mirat junto a la Calle Toro
Ático en venta en la Avenida de Mirat junto a la Calle Toro
Características
Inmobiliaria Garla vende bonito ático en la Avenida de Mirat de Salamanca, junto a la Calle Toro. Vistas espectaculares de la ciudad desde el dormitorio principal y el salón. Estas dos estancias orientadas completamente al sur. Terraza con salida desde el salón de unos 20 m². Dos dormitorios, un baño, salón y cocina amueblada y con electrodomésticos. Suelo de terrazo, ventanas cambiadas de PVC imitación a madera con cristal climalit, puerta de seguridad, toldo en la terraza y mosquiteras. Un armario empotrado en el pasillo y otro en un dormitorio. Aire acondicionado en el salón. Calefacción central incluida en el precio de la comunidad. 7ª planta (el ascensor llega hasta la planta inferior). Disponibilidad a acordar. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin previo aviso. REF 4246Esta inmobiliaria no cobra honorarios a la parte compradora. En el importe de venta aquí reflejado no están incluidos los gastos del ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), notaría y registro.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
